常見(jiàn)問(wèn) 題現(xiàn)象 |
穿墻管周邊滲漏 |
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 相關(guān)規(guī)定 |
《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程> DBJ 15-19-2006 4.5.1.4 外墻的各類(lèi)預(yù)埋件、安裝螺栓以及穿過(guò)外墻管道(槽)、套管等與外墻體交接處應(yīng)預(yù)留凹槽并嵌填密封材料。 4.5.1.9 穿過(guò)外墻防水層的管道應(yīng)采用套管,套管宜比外墻面凸出20mm,且向室外方向傾斜10%坡度,管道周邊預(yù)留伸縮縫并嵌填密封材料。 |
原因分析 |
1、嵌填管道、套管的密封膠采用"角膠"形式嵌填,沒(méi)有預(yù)留凹槽進(jìn)行嵌填。 2、密封膠不是采用低彈性模量的耐候密封膠,甚至沒(méi)有嵌填密封膠。 3、套管內(nèi)部材料無(wú)按要求嵌填密實(shí),且無(wú)向外傾斜坡度。 4、外墻防水層沒(méi)有在管道周邊沒(méi)有設(shè)置防水增強(qiáng)層。 5、管道與墻體接縫采用發(fā)泡聚氨酯填充,聚氨酯老化失效后形成漏水通道。 |
預(yù)防措施 |
1、外墻宜采用套管式管道,并預(yù)埋在砌體或混凝土內(nèi)。 2、安裝套管時(shí)在預(yù)留孔洞中設(shè)置10%的向外傾斜坡度,并安裝牢固不松脫。 3、安裝管(套)與墻體空隙應(yīng)嵌填聚合物水泥防水砂漿或灌注聚合物類(lèi)水泥膠漿。 4、套管內(nèi)與管道間空隙應(yīng)使用聚合物水泥凈漿密封。 5、管道與套管的縫隙、套管與墻體交接部位預(yù)留凹槽,槽內(nèi)嵌填耐候高分子密封膠。 6、在管道、套管周邊應(yīng)涂刷聚合物水泥基防水涂料(Ⅱ、Ⅲ型)增強(qiáng)層,并翻上≥20mm。 |
一般工序 |
1、砌筑外墻并預(yù)留管道孔洞,管壁預(yù)留空隙為10~20mm。 2、安裝管道或套管,并向外傾斜10%。安裝套管應(yīng)牢固不松動(dòng)。 3、預(yù)留孔與套管之間嵌填聚合物水泥砂漿或灌注聚合物類(lèi)水泥膠漿,要求嵌填密實(shí)、 飽滿,無(wú)脫空、蜂窩現(xiàn)象。 4、套管與管道內(nèi)部材料應(yīng)使用耐候合成高分子密封膠密封。 5、管道及預(yù)留孔周邊600mm范圍內(nèi)批抹7mm厚氯丁膠乳聚合物水泥防水砂漿及加涂1.5mm聚合物水泥基防水涂料作增強(qiáng)處理,并與外墻防水層搭接不少于100mm。 6、外墻飾面施工,飾面層與管道或套管管根部位預(yù)留密封膠凹槽。 7、管根部位留置寬度7~10mm、深度5mm的凹槽,并嵌填耐候密封材料,不應(yīng)采用"角膠"形式嵌填窗框進(jìn)行密封。 |
參考圖示 |
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