外墻窗臺、窗側、窗楣等部位滲漏

《建筑防水工程技術規(guī)程》DBJ 15-19-2006

4.5.1.2 突出墻面的腰線、檐板、窗楣板上部都應做防水處理，并設置不小于5%的向外排水坡，下部應做滴水，板面與墻面交角處應做直徑50mm圓角。

4.5.1.3 空心砌塊外墻門窗洞周邊200mm內的砌體應采用細石混凝土、或實心砌塊砌筑、或砌筑砂漿填實。

4.5.6.2 預留窗洞與窗框四周批抹成型的間隙每邊不宜大于10mm，大于10mm時，宜用聚合物水泥防水砂漿修整洞口。

4.5.6.3 窗體外側框邊與防水層及飾面層接縫處，應留置寬度7~10mm、深度5mm的凹槽，并嵌填密封材料。

4.5.6.4 窗框材料的拼縫處及螺絲固定處均應嵌填密封材料。

4.5.6.5 外窗臺較高點應比內窗臺低不小于10mm，且應向外排水；窗框內緣高出內窗臺面不應小于30mm。窗框不應與外墻飾面層齊平，應凹進不少于50mm，,窗框與窗洞之間宜用填縫材料灌滿密實。

1、窗框周邊采用發(fā)泡聚氨酯填充，嵌填不嚴密并容易老化失效。

2、窗框無采用聚合物水泥砂漿或防水砂漿進行嵌填密實，存在空腔形成蓄水通道。

3、窗洞四周無細石混凝土構件防護，僅采用砌體時窗洞四周吸水率高，容易吸潮吸水。

4、窗洞四周無批抹聚合物膠乳水泥砂漿或聚合物水泥防水涂料作窗體防水增強處理，形成滲漏。

5、內窗臺低于外窗臺。

6. 窗框與外墻飾面交接部位采用“角膠”形式密封，封堵后水密性效果差。

7、窗楣無滴水線，或采用"鷹嘴”式時滴水線向外傾斜坡度不足，雨水在大風情況下直接接觸窗楣部位。

8、對于面積較大的窗戶（如落地窗等），受風壓影響變形大，產生輕微撓動而松動，在臺風雨季節(jié)滲漏明顯。

1、窗洞四周宜澆筑細石混凝土窗套。

2、窗戶洞口預留尺寸不應過大，預留20~30mm為宜，窗框在安裝前內部采用聚合物水泥砂漿或防水砂漿嵌填密實，不得采用發(fā)泡聚氨酯材料嵌填窗框空腔。

3、窗洞四周批抹5mm厚聚合物膠乳水泥砂漿作窗體防水增強處理。

4、窗體安裝定位后，應采用聚合物防水砂漿嵌填窗框與墻體之間的縫隙。

5、嵌填聚合物水泥砂漿或防水砂漿應在施工時進行留樣進行檢測復核。

6、不應采用"角膠”形式嵌填窗戶，應在窗臺批抹砂漿層時與窗框接縫預留凹槽嵌填 7mm x 5mm的耐候合成高分子密封膠。

7、按施工規(guī)范在窗楣設置滴水線。

8、對于大面積窗戶應增加豎向窗肋固定構件，減少風壓振動影響。

1、砌筑墻體、預留窗洞位置。

2、窗洞部位澆筑細石混凝土框套，并預留20~30mm間隔安裝窗戶。

3、窗洞四周批抹5厚氯丁膠乳聚合物水泥砂漿作增強處理。

4、安裝窗戶，要求牢固、垂直，窗框不應與外墻飾面層齊平，應凹進≥100mm。

5、窗框空腔部位采用聚合物水泥砂漿進行嵌填密實，宜用聚合物水泥漿液進行低壓力灌注。

6、批抹外窗臺聚合物水泥砂漿，其較高點應比內窗臺低不小于20mm，且應向外排水≥10%。

7、批抹窗楣聚合物砂漿，并在窗頂部位設置滴水線或鷹嘴。

8、窗體外側框邊與防水層及飾面層接縫處，應留置寬度7~10mm、深度5mm的凹槽，并嵌填耐候合成高分子密封膠。

窗臺大樣示意圖

窗側框大樣示意圖

窗楣大樣示意圖