大量的工程實踐表明，無論是工業(yè)建筑，還是民用住宅建筑都可能由于水的侵入而導致建筑整體結構和使用功能被破壞，由此可見，水是影響建筑安全性、耐久性、穩(wěn)定性以及使用功能的重要因素之一。下面文章就土建施工中防水防滲施工技術進行分析，以為同行提供參考。

一、土建施工防水防滲技術的重要性

建筑物長時間受到雨水侵蝕則會引起鋼筋銹蝕，這樣一來鋼筋本身的強度和剛度便會降低，座體結構的安全性和穩(wěn)定性就會受到威脅，建筑結構的耐久性也會降低。為了有效避免建筑出現(xiàn)滲漏問題，應當在建筑工程建設施工中合理運用防水防滲施工技術，從根本上提高建筑結構的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。鑒于此建筑工程防水防滲尤為重要施工單位必須對此予以足夠的重視。

二、防滲技術種類

目前在水利施工工程中常用的防滲技術有垂直鋪膜防滲技術、振沖防滲板墻技術、深層攪拌樁防滲墻技術等。為了給施工創(chuàng)造一個良好的條件，防滲施工技術成為水利工程修復滲流施工工程中的重要環(huán)節(jié)，無論面對何種現(xiàn)象造成的滲流問題，都必須妥善解決防滲施工技術內的防滲工作問題。良好的施工防滲工作，將有利于提高水庫對于水資源的承載能力，提高堤壩墻身的結合強度，處理不當不僅增加施工困難也降低施工質量，還會給工程的管理運行造成隱患。振沖防滲板墻技術主要利用大功率的振動器將一定厚度以及寬度的墻體進行切頭入土式的深埋后切成一段槽后，在緊鄰一段槽的位置再連續(xù)切第二槽，以此類推形成一道連續(xù)的防滲幕墻，以達到防滲效果。水利工程規(guī)劃的目的是全面考慮合理安排地面和地下水資源的控制開發(fā)和使用方式，較大限度地做到安全、經濟、高效。

三、工民建防水防滲施工技術

工民建工程中，對于質量具有更高的要求，而且在施工中也采取各種措施來加強對質量的控制，但盡管如此，在部分工程中還是存在著滲水和漏水的問題，這也是工民建工程中較為常見的質量問題，不僅使整個工程的完整性帶來較大的破壞性，而且還會導致部分管道及設備受到損害，給后期物業(yè)管理和維修帶來較大的難度，這就需要在進行工民建施工時要不斷提高防滲漏技術的水平，從而有效的提升建筑物的性能，使建筑企業(yè)自身的利益得以實現(xiàn)，而且對于由于滲水和漏水所導致的財產損失也能夠進行有效防。目前對于工民建防水防滲漏技術國家和建筑行業(yè)都進行了深入的探索和研究，而且也制定了相應的規(guī)范和標準，同時建筑企業(yè)也對施工工藝和操作要求進行了明確的規(guī)定，在施工中對工作人員進行嚴格的要求，在設計體系和設計目標上建立起了一套"防滲漏"措施，對于建筑物防水防滲技術的提高具有極為重要的作用。

四、土建施工的常見滲漏問題分析

（一）建筑屋面的滲漏原因

1、防水材料問題

通常情況下建筑屋面的防水設計多以復合防水居多，即一剛一柔兩道防水層。通過多種防水材料的聯(lián)合使用來達到屋面防水的目的。由于屋面位于建筑的頂部，其不但長期受到陽光的照射而且還會受到雨水的侵襲，同時在晝夜溫差的作用下，各種防水材料之間受到溫度應力影響會產生溫差變形，若是兩種防水材料之間的特性和變形系數(shù)差距較大，則會導致剛性與柔性防水層之間因變形產生裂縫從而造成防水體系失效，這樣便容易引起屋面滲漏。此外，防水材料本身的耐久性差河容易引起屋面滲漏。

2、設計原因

在屋面防水層的設計中，設計人員由于經驗不足，未能充分考慮到排水問題，致使屋面排水不暢，當遇到大雨天氣，則會造成屋面積水無法有效排出在雨水浸泡的作用下會使防水層的老化速度加快從而引起滲漏。

3、施工原因

建筑屋面防水施工質量不合格是導致屋面滲漏的主要原因之一，加基層處理未達到相關規(guī)范標準的要求、防水層收口質量不合格、細部節(jié)點未按圖紙施工等等。

（二）外墻滲漏原因

建筑外墻是整個建筑結構最為重要的組成部分之一，也是暴露在外部環(huán)境中較大的一個。部分外墻作為建筑的外部圍護結構，一旦其出現(xiàn)滲漏這會對建筑結構的整體穩(wěn)定性造成影響。建筑外墻滲漏的原因可歸納為以下幾個方面：其一，找平層抹灰施工不規(guī)范，致使外墻找平層空鼓、開裂從而引起滲漏；其二，在對外墻進行抹灰施工的過程中需要搭設腳手架、腳手架、的空洞封堵不嚴，也容易引起滲漏；其三，陽臺根部滲漏。這是外墻滲漏比較嚴重的部位之一，主要是因為現(xiàn)澆混凝土陽臺板與墻體連接部位受溫度應力的影響導致抹灰層開裂，雨水由此滲入。

（三）地下室滲漏原因

現(xiàn)階段大部分建筑工程都帶有地下室結構，而地下水滲漏水的現(xiàn)象越來越多，導致這一問題的根本原因是施工單位對地下室防水防滲施工的重要性認識不足。導致地下室滲漏的主要原因如下：其一，混凝土施工質量問題。砂石中含泥量超標、水灰比過大、養(yǎng)護不及時、振搗不到位、施工縫處理不到位等等。其二鋼筋問題。地下室鋼筋設計的不合理，如外墻鋼筋直徑過大、間距超標等這使得鋼筋對混凝土的收縮約束作用減小從而導致墻體開裂引起地下室滲水。其三，變形縫。由于地下室結構比較特殊，在施工中常常需要設置一些沉降縫、抗震縫這些變形縫都可能出現(xiàn)滲漏。

五、防水防滲施工技術在工民建施工中的應用

（一）新型防水防滲材料的選用

近些年來科技的發(fā)展與進步，在土建施工中關于防水防滲漏的資料也得到了很大的改善。目前，在土建施工資料上有很多的防水防滲漏的資料，比如說高分子防水卷材，密封的一些資料以及其它堵漏資料等等。施工企業(yè)要懂得去選擇哪些資料符合自己施工技能。在選擇這些防水防滲資料，需要明白它們各自的優(yōu)勢以及缺點，從而選擇適合的材料進行施工。

（二）防水防滲方案設計

在土建施工的滲漏質量疑問中，我們能夠看出滲漏點散布在修建的不同部位，所以在進行防滲漏計劃的規(guī)劃中也是要根據(jù)不同的部位，設置不同的防水防滲漏的計劃。一，在屋面的防水防滲漏施工規(guī)劃中，主張在選用構造找坡的辦法進行防水的規(guī)劃，并且在屋面的女兒墻底部應當選用混凝土導墻的做法，來使得全部構造對比合理，有利于防水防滲。而在防漏資料的選用中，則應當選用那些有合格證書以及檢查陳述的資料來進行施工，以確保全部施工的技能規(guī)格都在規(guī)則的范圍內進行；其次，在外墻的防水防滲漏計劃規(guī)劃中，主張外墻資料選用那些保溫節(jié)能型的資料，以此來滿意修建規(guī)劃需求。并且在混凝土構造與墻結交的地方，較好是加一層電焊網，以此來確保墻體由于溫度不開裂的現(xiàn)象。當然在進行墻體處理的時，還需要對一些應力裂縫、伸縮縫等進行仔細處理，做到防水等等；再次，關于洗手間的滲漏疑問，則能夠選用下面的一些辦法。在墻面的規(guī)劃中，選用一些防水的砂漿進行抹灰，在墻根與出面的交接處則用一些混凝土進行導墻規(guī)劃，或許也能夠用一些防水的砂漿進行墻體的粉刷。

六、結束語

由于施工中受到的影響因素較多，所以在工程竣工交付使用后，還會出現(xiàn)一些質量通病，建筑物發(fā)生滲水和漏水不僅導致建筑物的正常使用受到影響，而且還會影響到使用人的正常生產和生活，帶來一定的財務損失。所以在工民建施工中，需要加強防水防滲技術，確保工程的質量。