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久久AV秘 一区二区三区水牛,国产乱码精品一区二区三区中文,裸体美女搡BBBB搡BBBB,麻豆精品视频在线观看,天堂网a v桃色a V屋面防水滲漏是建筑施工質(zhì)量通病之一,特別是在我國(guó)的北方寒冷地區(qū)更是一種常見的現(xiàn)象。根據(jù)有關(guān)部門的調(diào)查統(tǒng)計(jì)可以發(fā)現(xiàn),屋面漏水率已達(dá)到50%以上,這使得國(guó)家與企業(yè)用于屋面滲漏維修及整改的總體費(fèi)用十分龐大。因此,解決屋面滲漏問題已成為民用建筑必須要直面的重要任務(wù)之一。
防水工程作為建筑工程的一部分,雖然僅占工程造價(jià)的1%~3%,但其對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量的影響卻不容忽視。一旦發(fā)生滲漏水問題,往往會(huì)帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)有關(guān)部門對(duì)商品房質(zhì)量問題的投訴調(diào)查顯示,針對(duì)滲漏水問題的投訴所占比例最大,約60%左右。為很好地解決此類問題,需對(duì)屋面滲水的原因進(jìn)行研究,并提出合理的預(yù)防和治理措施。
一、屋面滲漏的常見原因
(1)結(jié)構(gòu)原因
1、由于屋面承載量過于集中使變形縫增大。
2、氣溫變化引起混凝土面膨脹而產(chǎn)生屋面板裂縫。
3、地基產(chǎn)生不均勻沉降導(dǎo)致屋面板開裂。
4、屋面板與支撐結(jié)構(gòu)連接處受到外力不均勻使屋面板開裂。
(2)設(shè)計(jì)不當(dāng)
1、設(shè)計(jì)人員對(duì)屋面防水工程缺乏足夠的認(rèn)識(shí),一些設(shè)計(jì)人員沒有將屋面工程作為重要的分部工程詳細(xì)地設(shè)計(jì)施工圖紙,只給出做法大樣,從而嚴(yán)重地影響了屋面防水工程的施工和工程質(zhì)量。
2、屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)缺失。
3、檐口、女兒墻等屋面突出部位處理不當(dāng)。
4、保溫層設(shè)計(jì)不當(dāng)。
5、未按規(guī)定的要求設(shè)墻體伸縮縫,也未適當(dāng)采用加強(qiáng)屋面整體性的措施,由于溫度原因從而導(dǎo)致屋面或墻體開裂,從而導(dǎo)致防水層破壞。
6、設(shè)計(jì)中防水等級(jí)與用料選擇不當(dāng)。
(3)選材不當(dāng)
1、使用劣質(zhì)防水材料。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結(jié)力、抗老化性、耐火性差的防水材料。
2、兩道相鄰防水層不相容,如聚氨酯防水涂料+彈性體(SBS)防水卷材。
(4)施工原因
1、施工人員對(duì)找平層施工不重視,找平層粗糙、起砂、潮濕。
2、對(duì)施工用的防水材料沒有嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)。
3、施工操作不認(rèn)真。例如卷材防水層的關(guān)鍵是邊縫封口,封口不嚴(yán)就會(huì)進(jìn)水。另外搭接長(zhǎng)度不夠基層稍有變形就會(huì)將防水層拉開而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。
4、搶竣工也是造成建筑物滲漏的重要原因。一般防水層施工都是在結(jié)構(gòu)施工完成后裝修階段進(jìn)行的,此時(shí)往往是交叉作業(yè),防水層易被破壞,又未能及時(shí)發(fā)現(xiàn),這種現(xiàn)象較為普遍。
5、防水層的保護(hù)是防水施工的最后一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。許多工程防水層做好后,在屋面上安裝配套設(shè)施時(shí),破壞了防水層而造成滲漏。
6、保溫層施工質(zhì)量及技術(shù)措施不當(dāng)引起的屋面滲漏。
7、保護(hù)層做法不規(guī)范。防水層上的保護(hù)層能夠減少外部環(huán)境對(duì)防水層的侵蝕和破壞,能夠延長(zhǎng)防水層的使用壽命。保護(hù)層上需設(shè)置分格縫,使其在溫度、變形等作用下,能夠自由地伸縮變形,防止因保護(hù)層的脹縮變形對(duì)防水層造成破壞。
8、找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量低劣。
9、防水層的厚度達(dá)不到規(guī)范要求,有的工程防水層的厚度達(dá)不到規(guī)定的要求,特別是防水涂膜的厚度及瀝青膠結(jié)材料的厚度,且涂刷不均勻,厚薄不一。有的工程重點(diǎn)防水部位的附加層沒有做,在收頭位置的做法也不正確。
(5)后期維護(hù)原因
1、后安裝設(shè)備破壞原防水層,沒有及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
2、檐溝、落水口等垃圾、落葉、塵土堆積,排水不暢,積水嚴(yán)重,引起滲漏。
二、屋面滲漏的防治措施
(1)加強(qiáng)屋面防水設(shè)計(jì)
提高設(shè)計(jì)人員的素質(zhì),培養(yǎng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心,并督促設(shè)計(jì)人員學(xué)習(xí)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范,根據(jù)我國(guó)制訂的相關(guān)規(guī)范,合理確定屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí),選擇合適的屋面防水設(shè)計(jì)方案,從而提高屋面防水設(shè)計(jì)水平。
屋面防水的設(shè)計(jì)還要根據(jù)工程的實(shí)際情況和地區(qū)的自然條件,結(jié)合屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)的設(shè)防要求,使其符合相關(guān)的法律規(guī)范,同時(shí)還要對(duì)屋面防水的重點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì),最好在圖紙上附上相關(guān)的注釋,為施工人員的施工提供便利,從而做好屋面防水施工。對(duì)屋面的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造進(jìn)行分析和研究,不斷更新屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的做法,使屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造能夠適應(yīng)施工工藝、防水材料的發(fā)展。建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水設(shè)計(jì)的監(jiān)督和管理,以此規(guī)范設(shè)計(jì)人員的行為。
加強(qiáng)地域性、工藝性、季節(jié)性施工因素考慮,同時(shí)在此基礎(chǔ)上論證材料適配性,防止因材料選擇造成防水滲漏風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
(2)保證屋面防水材料的質(zhì)量
防水材料是保證屋面防水的重要因素,因此對(duì)屋面防水材料的質(zhì)量一定要進(jìn)行嚴(yán)格的控制,所采用的防水材料必須經(jīng)相關(guān)的檢測(cè)部門鑒定,保證防水材料符合國(guó)家的要求,同時(shí)質(zhì)量合格的屋面防水材料應(yīng)具有材料質(zhì)量證明文件,質(zhì)量不合格的材料應(yīng)及時(shí)淘汰掉。防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,施工單位應(yīng)首先對(duì)防水材料進(jìn)行復(fù)檢,經(jīng)過檢驗(yàn)合格并具有復(fù)檢實(shí)驗(yàn)報(bào)告的防水材料才可以投入使用,其次還要選擇合適的位置放置防水材料,避免施工時(shí)給防水材料造成破壞,最后對(duì)于防水材料的施工一定要按照程序來進(jìn)行,充分發(fā)揮防水材料在屋面防水中的作用。
(3)加強(qiáng)屋面防水施工技術(shù)
屋面防水施工技術(shù)是屋面防水的一個(gè)重要環(huán)節(jié),因此要想加強(qiáng)好屋面防水工作,就要做好以下幾方面的工作:加強(qiáng)施工管理,保證防水工程質(zhì)量。對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn),提高施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力,打造一個(gè)高素質(zhì)專業(yè)化的防水隊(duì)伍,屋面防水工程必須由專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工,同時(shí)應(yīng)建立合理的施工工序,避免重復(fù)施工,同時(shí)還要對(duì)每一道施工工序進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的檢查,使屋面防水施工能夠有序地進(jìn)行,保證防水工程的質(zhì)量。
(4)加強(qiáng)屋面防水的管理和維護(hù)
房屋在交付使用后,相關(guān)的管理部門應(yīng)安排專門的負(fù)責(zé)人,定期檢查和清理房屋的屋面,及時(shí)清掃屋面上的雜物,對(duì)出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行及時(shí)的處理,同時(shí)管理部門應(yīng)制訂相關(guān)的法律法規(guī),約束住戶的行為,對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的人員進(jìn)行嚴(yán)格的懲治,例如在屋面防水層鑿眼打孔、在屋面上堆放雜物以及在屋面建設(shè)小屋等等,同時(shí)在雨季前,應(yīng)檢查排水口等,是否造成堵塞,為屋面造成大量的積水,并做好維修保養(yǎng)的記錄,在冬季須后,對(duì)于屋面上的大量積雪應(yīng)及時(shí)的進(jìn)行清掃,避免雪水破壞屋面防水層,加強(qiáng)對(duì)房屋屋面的維護(hù)和管理對(duì)屋面防水工程具有一定的意義,因此相關(guān)的工作人員和部門應(yīng)給與重視,從而避免屋面防水滲漏。由于近年來多次出現(xiàn)因屋面滲漏小業(yè)主索賠事件,屋面防水工程必須作為施工重中之重進(jìn)行監(jiān)控,確保屋面質(zhì)量萬無一失。